Appartement atypique 3 pièce(s) de 120 m² vue Parc Vichy

285 000 € **

Appartement atypique 3 pièce(s) de 120 m² vue Parc Vichy
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16 photos de ce bien

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	03200
Ville	VICHY
Secteur	Parc
Exposition	Est-Ouest
Vue	Dégagée
Nombre étages	5
Rez de chaussée	Oui
Dernier Etage	Non
Distance Commerces	0.5 km
Accès Ecole	0.5 min
Accès Gare	0.5 min

Aspects financiers
Prix	285000 EUR
Charges copropriété	100 EUR / mois
Honoraires (en %)	5.56 %
Taxe Foncière	1450 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Oui
Nb Lots Copropriété	12
Charges annuelles (ALUR)	1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété	Pas de procédure en cours

Intérieur
Nombre pièces	3
Plateau	Non
Chambres	1
Salle(s) de bains	1
Salle(s) d'eau	1
WC	2
Cuisine	Indépendante Equipée
Séjour Double	Oui
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Gaz
Eau chaude	Chaudière
Etat intérieur	Très bon
Calme	Oui
Clair	Oui

Extérieur
Jardin	Non
Année construction	1930
Standing	Bon
Etat général	Très bon état
Vis à Vis	Non
Style	Années 30
Fenêtres	PVC Double Vitrage
Volets	Roulants électriques

Surfaces
Surface	120 m2
Surface loi Carrez	120 m2
Surface Cave	10 m2

Autres
Ascenseur	Oui
Cave(s)	1

Diagnostics
Diagnostic Energétique	Oui
Conso Energ	Vierge
Gaz Effet de Serre	Vierge

Bel appartement atypique de 120 m² habitable , vue parc. Il se situe en rez de chaussée surélevé . L'accés à l'appartement présente 2 entrées , ce bien peut totalement convenir à une profession libérale. Il se compose : Grand hall d'entrée desservant salon / salle à manger , 1 très grande cuisine équipée , avec son cellier + buanderie , 1 salle d'eau ( douche italienne ), wc suspendu , séparé , 1 chambre avec son dressing , possibilité d'en créer une 2 ème , 1 salle de bain avec Jacuzzi et wc suspendu. A la montée des escaliers , nous avons une 2ème pièce supplémentaire. Cet appartement à une hauteur sous plafond de 4 m avec moulures. Il est tout en parquet d'origine et boiseries cérusés. Doubles vitrages sur les huisseries et volets électriques roulants. Visiophone. Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière est de 1450€. 1 cave. Pour des renseignements supplémentaires , veuillez contacter: Alexandra Huguet au 06 64 77 85 36 ou par mail : huguet.alexandra44@gmail.com
** 285 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Réf : 2805ah

Victoria Immobilier

2 Avenue Victoria
03200 Vichy

Horaires
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.Téléphone : 04.43.55.04.99Tél. service location : 04 70 98 72 14Fax : 04.70.96.06.44

Nos honoraires

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