Victoria Immobilier - Vichy : IMMOBILIER CUSSET : a vendre - vente - acheter - ach appartement cusset 03300 3 pièce(s) 90 m2 - Victoria Immobilier | Victoria Immobilier - Vichy
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CUSSET - COEUR DE VILLE- Appartement avec vue imprenable. L' Agence Victoria Immobilier Cusset vous propose cet appartement de standing entièrement rénové et en excellent état situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée en plein coeur de Cusset avec ascenseur. Ce bel appartement d'une surface habitable de 90m2 saura vous séduire par sa grande entrée avec placards donnant sur une pièce de vie de 42m2 et d'une arrière cuisine et d'une partie privative comprenant 2 chambres de 11m2 chacune, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une vue imprenable des hauteurs de Cusset , sur le grand balcon avec accès direct de toutes les pièces de l'appartement. Cet appartement a été entièrement rénové par des artisans avec des prestations de qualité: aucun travaux à prévoir : belle cuisine aménagée et équipée, aspiration centralisée, climatisation réversible récente dans la pièce de vie... A savoir sur ce bien : chauffage collectif électrique par le sol, baies vitrées et porte-fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Taxe foncière de 1175 euros Un cave complète cet ensemble. Charges annuelles de copropriété: 2936 euros. Pas de procédures en cours Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez joindre Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virgine.agencevictoria@gmail.com -

Cusset centre- Appartement de standing entièrement rénové- 90 m2

196 000 € **
  • Cusset centre- Appartement  de standing entièrement rénové- 90 m2
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18 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Secteurcentre
  Etage3
  Nombre étages4
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare15 min
  Type Ecolematernelle, primaire, collège, lycée
  Services à proximitéTous commerces

Aspects financiers
  Prix196000 EUR
  Charges copropriété244 EUR / mois
  Prestations / chargeschauffage compris
  Honoraires (en %)5.61 %
  Taxe Foncière1175 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété10
  Charges annuelles (ALUR)2936 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  PlateauOui
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageCollectif
  Méca. ChauffageAu Sol
  Mode ChauffageElectrique
  Etat intérieurExcellent
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinNon
  StandingBon
  Etat généralTrès bon état
  Vis à VisNon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface90 m2
  Surface séjour32 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Nombre balcons1
  Type de StationnementExtérieur
  TennisNon
  InterphoneOui
  DigicodeNon
  VisiophoneNon
  AlarmeNon
  Portail électriqueNon
  PiscineNon
  Accès PMRNon
  ClimatisationOui
  Sous-solNon
  VérandaNon
  GardienNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPENon
  Consommation énergie primaireNon requis
  Gaz Effet de SerreNon requis

CUSSET - COEUR DE VILLE- Appartement avec vue imprenable. L' Agence Victoria Immobilier Cusset vous propose cet appartement de standing entièrement rénové et en excellent état situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée en plein coeur de Cusset avec ascenseur. Ce bel appartement d'une surface habitable de 90m2 saura vous séduire par sa grande entrée avec placards donnant sur une pièce de vie de 42m2 et d'une arrière cuisine et d'une partie privative comprenant 2 chambres de 11m2 chacune, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une vue imprenable des hauteurs de Cusset , sur le grand balcon avec accès direct de toutes les pièces de l'appartement. Cet appartement a été entièrement rénové par des artisans avec des prestations de qualité: aucun travaux à prévoir : belle cuisine aménagée et équipée, aspiration centralisée, climatisation réversible récente dans la pièce de vie... A savoir sur ce bien : chauffage collectif électrique par le sol, baies vitrées et porte-fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Taxe foncière de 1175 euros Un cave complète cet ensemble. Charges annuelles de copropriété: 2936 euros. Pas de procédures en cours Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez joindre Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virgine.agencevictoria@gmail.com
** 196 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : VC2902

Victoria Immobilier
2 Avenue Victoria
03200 Vichy

Horaires
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
Téléphone : 04.43.55.04.99Tél. service location : 04 70 98 72 14Fax : 04 70 96 06 44
Contact
 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   10,52         2 grands placards, moteur de l'aspiration centralisée 
    Cuisine - Salle à manger   32,36         carrelée, aménagée et équipée, îlot central 
    Salon   9,96          
    Couloir   4,22          
    Arrière cuisine   3,34         placard, vide-ordure, chauffe-eau 
    Chambre 1   11,13         parquet flottant, porte-fenêtre 
    Chambre 2   11,63         parquet flottant, porte-fenêtre 
    Salle de bains   4,13         placard, vasque, baignoire 
    W.C.   1,26          
    Dressing   1,78          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2936€.
Affichage des informations légales : Victoria Immobilier | Raison sociale : Victoria Immobilier | Adresse siège social : 2 Avenue Victoria - 03200 Vichy | Siret : 523622512 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 321/Moulins | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et Cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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