Victoria Immobilier - Vichy : IMMOBILIER CUSSET : a vendre - vente - acheter - ach appartement cusset 03300 4 pièce(s) 89.76 m2 - Victoria Immobilier | Victoria Immobilier - Vichy
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Cusset Centre- Au pied des commerces -Bel appartement de 89m2, traversant situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur comprenant : une salon-séjour de 28m2 très lumineux, une cuisine récente indépendante, aménagée et équipée de 7m2 , un couloir desservant un WC, une SDB et 3 chambres de 10m2 environ chacune et 1 dressing. Une cave complète ce bien. Posez directement vos valises dans cet appartement en excellent état et rénové A savoir sur ce bien: Taxe foncière : 1030 euros. Appartement situé dans une copropriété de 47 lots dont 21 lots d'habitation Chauffage collectif au gaz de ville avec comptage individuel. Diagnostics réalisés le 12/01/2022 DPE en D (152) et GES en D (32) . Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 760 euros et montant maximum 1060 euros. (année de référence des prix janvier 2021). Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez joindre Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com -

Appartement Cusset 4 pièce(s) 89 m2 en excellent état au pied des commerces

91 800 € **
  • Appartement Cusset 4 pièce(s) 89 m2 en excellent état au pied des commerces
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14 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  SecteurCentre Ville
  Etage2
  Nombre étages4
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare15 min
  Type Ecolematernelle, primaire, collège, lycée
  Piscine1 Km
  Services à proximitéTous commerces

Aspects financiers
  Prix91800 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Charges copropriété203 EUR / mois
  Prestations / chargeschauffage-eau-ordures ménagères-gardienne-ménage communs
  Honoraires (en %)8 %
  Taxe Foncière1030 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété47
  Dont lots d'habitation21
  Charges annuelles (ALUR)2436 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours

Intérieur
  PlateauOui
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Commentaire Chauffagechaudière 5 ans
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinNon
  StandingBon
  Etat généralTrès bon état
  Vis à VisNon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface89.76 m2
  Surface séjour28 m2
  Surface Cave10 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Type de StationnementExtérieur
  TennisNon
  InterphoneOui
  DigicodeOui
  VisiophoneOui
  AlarmeNon
  Portail électriqueNon
  PiscineNon
  Accès PMRNon
  ClimatisationNon
  Sous-solNon
  VérandaNon
  GardienOui

Terrain
  Bâtiment à démolirNon
  ViabiliséNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique12/01/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire152 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre32 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard760 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1060 EUR

Cusset Centre- Au pied des commerces -Bel appartement de 89m2, traversant situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur comprenant : une salon-séjour de 28m2 très lumineux, une cuisine récente indépendante, aménagée et équipée de 7m2 , un couloir desservant un WC, une SDB et 3 chambres de 10m2 environ chacune et 1 dressing. Une cave complète ce bien. Posez directement vos valises dans cet appartement en excellent état et rénové A savoir sur ce bien: Taxe foncière : 1030 euros. Appartement situé dans une copropriété de 47 lots dont 21 lots d'habitation Chauffage collectif au gaz de ville avec comptage individuel. Diagnostics réalisés le 12/01/2022 DPE en D (152) et GES en D (32) . Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 760 euros et montant maximum 1060 euros. (année de référence des prix janvier 2021). Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez joindre Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com
** 91 800 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : VC2861

Victoria Immobilier
2 Avenue Victoria
03200 Vichy

Horaires
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
Téléphone : 04.43.55.04.99Tél. service location : 04 70 98 72 14Fax : 04 70 96 06 44
Contact
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,89          
    Cuisine   6,89         Conforama, indépendante, aménagée et équipée, neuve Conforama 
    Salon - Séjour   28,66         parquet flottant 
    Couloir   7,14          
    Palier   0,81          
    W.C.   1,18          
    Salle de bains   4,77         vasque, douche, radiateur, lave-linge, fenêtre 
    Chambre 1   9,69         usage bureau 
    Chambre 2   10,54          
    Chambre 3   10,31          
    Placard   1          
    Dressing   1,97          
    Placard   0,45         entrée 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 2436€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Victoria Immobilier | Raison sociale : Victoria Immobilier | Adresse siège social : 2 Avenue Victoria - 03200 Vichy | Siret : 523622512 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 321/Moulins | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et Cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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