Appartement en duplex Vichy 5 pièce(s) 165m2
388 500 € **
| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Ville | VICHY |
| Code postal | 03200 |
| Secteur | Les Parcs |
| Exposition | Sud-ouest |
| Rez de chaussée | Oui |
| Services à proximité | Tous commerces |
Aspects financiers |
| Prix | 388500 EUR |
| Charges copropriété | 375 EUR / mois |
| Honoraires (en %) | 5 % |
| Taxe Foncière | 1900 EUR |
Copropriété |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 308 |
| Dont lots d'habitation | 158 |
| Charges annuelles (ALUR) | 4500 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Procédure en cours |
Intérieur |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 3 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 2 |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Collectif avec comptage individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Fuel |
| Eau chaude | Collective |
| Etat intérieur | Très bon |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
Extérieur |
| Standing | Grand standing |
| Vis à Vis | Non |
| Style | Années 50 |
| Volets | Pliants |
Surfaces |
| Surface | 165 m2 |
| Surface terrasse | 25 m2 |
| Surface Cave | 6 m2 |
Autres |
| Ascenseur | Oui |
| Cave(s) | 1 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Gardien | Oui |
Diagnostics |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | Non requis |
| Gaz Effet de Serre | Non requis |
Vichy ,très beau duplex au rez de chaussée d'un immeuble grand standing avec vue sur les parcs de Vichy, en plein coeur du quartier touristique de Vichy. Il est atypique dans sa composition et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 4m sur 2 niveaux avec de magnifiques baies vitrées en arcade.Il comprend 7 pièces.
Au niveau zéro une vaste entrée de 15.48 m² s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de 9.79 m², une chambre de 12.69 m² et 2 WC indépendants de 1.13 et 1.63 m². Un couloir de 3.40m² dessert un salon double de 40 m² et un bureau de 6.49 m² .
A l'étage, accessible par 2 escaliers intérieurs, vous disposez d'un couloir de 9.20 m² qui dessert 3 chambres de 19,00 ,14.05 et 13.50 m² avec balcons intérieurs et parquet de chêne, une grande salle de bains de 6.88 m² avec WC , une salle d'eau de 6.67 m² et un dressing de 6.5 m².
Aucun travaux à prévoir, habitable de suite.
Le duplex possède également une cave de 6 m² et une terrasse de 25 m² .
-----------------------------Pour tout renseignement, René Finat est à votre écoute au 06 22 93 50 62 ou par mail : rfinat@sfr.fr -------------** 388 500 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf : RF2710
Victoria Immobilier
2 Avenue Victoria
03200
Vichy Horaires
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.Téléphone : 04.43.55.04.99Tél. service location : 04 70 98 72 14Fax : 04.70.96.06.44Contact Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
| RDC |
Entrée |
15,48 |
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Salon - Séjour |
40 |
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Chambre 1 |
12,69 |
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| |
Cuisine |
9,79 |
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Bureau |
6,49 |
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| |
Couloir placard |
4,10 |
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| |
W.C. |
1,13 |
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| |
W.C. |
1,63 |
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| 1er |
Chambre 2 |
19 |
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| |
Chambre 3 |
14,05 |
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| |
Chambre 4 |
13,50 |
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| |
Balcon |
1,91 |
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| |
Couloir |
9,20 |
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| |
Salle de bains |
6,88 |
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| |
Salle d'eau |
6,67 |
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| |
Dressing |
6,50 |
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Mentions légales Ce bien fait partie d'une copropriété de 308 lots.Les charges annuelles sont de 4500€. Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété. Affichage des informations légales : Victoria Immobilier | Raison sociale : Victoria Immobilier | Adresse siège social : 2 Avenue Victoria - 03200 Vichy | Siret : 523622512 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 321/Moulins | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et Cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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