Victoria Immobilier - Vichy : IMMOBILIER VARENNES SUR ALLIER : a vendre - vente - acheter - ach maison varennes sur allier 03150 11 pièce(s) 235.73 m2 - Victoria Immobilier | Victoria Immobilier - Vichy
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A 15 min de Lapalisse et de St Pourçain/Sioule ou 25 min de Vichy, en bourg de village, ancienne longère rénovée en 2004 pouvant servir de chambres d'hôtes avec 6 chambres et un appartement T2 indépendant de 44m². La maison se décompose comme suit : Rez-de Chaussée : Entrée, Séjour de 29m² avec cheminée, pierres apparentes et accès direct à la terrasse couverte, Cuisine aménagée, Salle à manger de 20m² (possibilité de réunir ces 2 pièces en 1 seule de 32m²), 1 Chambre, WC, Salle d'eau, A l'étage : Mezzanine, Salle de Bains avec WC, Dressing, 5 Chambres dont une suite parentale de 24m² avec salle d'eau et WC. Egalement Appartement T2 indépendant qu'il est possible d'ouvrir avec l'habitation principale. Garage double avec grenier, Pièce annexe chauffée, Dépendance en fonds de cour, le tout sur 1126m² de terrain. Tableau électrique récent - Murs intérieurs isolés - Chauffage électrique + Insert - Fenêtres bois en double vitrage - Tout-à-l'égout . ************* Pour tous renseignements, votre conseillère : Ingrid POUYET est à votre écoute au 06.89.20.95.62 ou par mail : ingrid.pouyet@gmail.com ************** -

A 15 min de Lapalisse et de St Pourçain/Sioule ancienne longère rénovée avec chambre d'hôtes

299 000 € **
  • A 15 min de Lapalisse et de St Pourçain/Sioule ancienne longère rénovée avec chambre d'hôtes
    A 15 min de Lapalisse et de St Pourçain/Sioule ancienne longère rénovée avec chambre d'hôtes
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18 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Aspects financiers
  Prix299000 EUR
  Taxe Foncière1714 EUR

Intérieur
  Nombre pièces11
  Chambres7
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau3
  WC4
  CuisineAménagée
  Séjour DoubleOui
  Mode ChauffageBois + Electrique
  CheminéeInsert
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  Dernier étage mansardéOui
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsBois
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface235.73 m2
  Surface séjour29 m2
  Surface Dépendance(s)44 m2
  Surface terrain1126 m2
  Surface terrasse17.8 m2
  Surface Garage46.8 m2

Autres
  Cave(s)1
  Type de StationnementAérien et couvert

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie214 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an

A 15 min de Lapalisse et de St Pourçain/Sioule ou 25 min de Vichy, en bourg de village, ancienne longère rénovée en 2004 pouvant servir de chambres d'hôtes avec 6 chambres et un appartement T2 indépendant de 44m². La maison se décompose comme suit : Rez-de Chaussée : Entrée, Séjour de 29m² avec cheminée, pierres apparentes et accès direct à la terrasse couverte, Cuisine aménagée, Salle à manger de 20m² (possibilité de réunir ces 2 pièces en 1 seule de 32m²), 1 Chambre, WC, Salle d'eau, A l'étage : Mezzanine, Salle de Bains avec WC, Dressing, 5 Chambres dont une suite parentale de 24m² avec salle d'eau et WC. Egalement Appartement T2 indépendant qu'il est possible d'ouvrir avec l'habitation principale. Garage double avec grenier, Pièce annexe chauffée, Dépendance en fonds de cour, le tout sur 1126m² de terrain. Tableau électrique récent - Murs intérieurs isolés - Chauffage électrique + Insert - Fenêtres bois en double vitrage - Tout-à-l'égout . ************* Pour tous renseignements, votre conseillère : Ingrid POUYET est à votre écoute au 06.89.20.95.62 ou par mail : ingrid.pouyet@gmail.com **************
** 299 000 € honoraires inclus | 287 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : IP1641

Victoria Immobilier
2 Avenue Victoria
03200 Vichy

Horaires
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
Téléphone : 04.70.98.72.14Tél. service location : 04.70.98.72.14Fax : 04.70.96.06.44
Contact
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RdC   Séjour   29,20         avec cheminée et accès terrasse couverte 
    Cuisine   12         Aménagée 
    Salle à manger   20          
    Chambre 1   10,80          
    W.C.   1,80         avec lave mains 
    Salle d'eau   5,90          
    Dégagement   4          
 1er   Mezzanine   9,20          
    SDB + WC   6,50          
    Chambre 2   14,80         avec Salle d'Eau privative et WC de 6.6m² 
    Chambre 3   7,30         Mansardé, au sol : 14,4m² 
    Chambre 4   8,30         Mansardé, au sol : 11m² 
    Chambre 5   7,60         Mansardé, au sol : 10,2m² 
    Chambre 6   9,70         Mansardé, au sol : 13,6m² 
    Dressing   2,60          
    Dégagement   13          
 Annexe   Pièce   18,90          
 Appart.Indé   Entrée   4,10         Appart.T2 de 44m² 
    Chambre   9,40          
    Cuisine   12,60          
    Séjour   10,30          
    SDE + WC   7,20          
    Garage   46,80          
    Dépendance   35,30          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Victoria Immobilier | Raison sociale : Victoria Immobilier | Adresse siège social : 2 Avenue Victoria - 03200 Vichy | Siret : 523622512 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 321/Moulins | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et Cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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