Victoria Immobilier - Vichy : IMMOBILIER CUSSET : a vendre - vente - acheter - ach maison cusset 03300 6 pièce(s) 92 m2 - Victoria Immobilier | Victoria Immobilier - Vichy
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A vendre- Cusset- Maison 6 pièces de 92m2 sur 1156m2 de jardin- Posez directement vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée avec goût et composée au rez de chaussée : d'une cuisine récente aménagée et équipée , d'une salle à manger, d'une cuisine d'été ainsi que d'une salle d'eau-wc. A l'étage, vous profiterez d'un salon de 16m2, de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Dés l'arrivée des beaux jours, vous pourrez profiter du jardin entièrement clos et paysagé de 1156m2. Maison habitable de suite- aucun travaux à prévoir- Nombreuses prestations de qualité. Porte blindée au rez de chaussée et rideaux de fer aux portes Isolation intérieure et extérieure. Façade récente. Toiture en très bon état Chauffage au fioul avec radiateurs en fonte/ chaudière Chappée en excellent état et toujours entretenue/ cuve de 3000 litres. Fenêtres en bois double vitrage. Volets roulants Taxe foncière : 1200 euros environ DPE en cours Assainissement : fosse septique à refaire (fonctionne très bien mais plus aux normes) Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez appeler Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com -

Maison Cusset -6 pièces-92m2

149 500 € **
  • Maison Cusset -6 pièces-92m2
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18 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  LotissementNon
  Vuenon
  Nombre étages1
  Distance Commerces1 km
  Mitoyenneté1 côté
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare15 min
  Type Ecolematernelle, primaire,collège, lycée,
  Piscine1 Km
  Services à proximitéSupermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers
  Prix149500 EUR
  Honoraires (en %)6.79 %
  Taxe Foncière1200 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  PlateauNon
  Nombre pièces6
  Chambres3
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux1
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Commentaire ChauffageChaudière Chappée en TBE
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  StandingBon
  Etat généralTrès bon état
  Dernier étage mansardéNon
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsRoulants
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface92 m2
  Surface au sol104 m2
  Surface séjour16.64 m2
  Surface terrain1156 m2
  Surface Jardin1156 m2
  Surface Cave40 m2
  Surface Garage14 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Type de StationnementGarage Simple
  Nombre places parking1
  Nombre garages/Box1
  TennisNon
  InterphoneNon
  DigicodeNon
  VisiophoneNon
  AlarmeNon
  Portail électriqueNon
  PiscineNon
  Accès PMRNon
  ClimatisationNon
  Sous-solOui
  VérandaNon
  GardienNon
  PuitsNon
  Travaux à prévoirAucun travaux à prévoir
Juste fosse septique non conforme aux normes à refaire

Terrain
  Bâtiment à démolirNon
  ClotureGrillage
  AménagementPaysagé

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueNon communiqué
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie262 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreF
  Valeur Gaz Effet de serre78 Kg CO2/m2/an

A vendre- Cusset- Maison 6 pièces de 92m2 sur 1156m2 de jardin- Posez directement vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée avec goût et composée au rez de chaussée : d'une cuisine récente aménagée et équipée , d'une salle à manger, d'une cuisine d'été ainsi que d'une salle d'eau-wc. A l'étage, vous profiterez d'un salon de 16m2, de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Dés l'arrivée des beaux jours, vous pourrez profiter du jardin entièrement clos et paysagé de 1156m2. Maison habitable de suite- aucun travaux à prévoir- Nombreuses prestations de qualité. Porte blindée au rez de chaussée et rideaux de fer aux portes Isolation intérieure et extérieure. Façade récente. Toiture en très bon état Chauffage au fioul avec radiateurs en fonte/ chaudière Chappée en excellent état et toujours entretenue/ cuve de 3000 litres. Fenêtres en bois double vitrage. Volets roulants Taxe foncière : 1200 euros environ DPE en cours Assainissement : fosse septique à refaire (fonctionne très bien mais plus aux normes) Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez appeler Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com
** 149 500 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : VC2715

Victoria Immobilier
2 Avenue Victoria
03200 Vichy

Horaires
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
Téléphone : 04.43.55.04.99Tél. service location : 04 70 98 72 14Fax : 04.70.96.06.44
Contact
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Couloir   7,33         entrée 
    Cuisine   7,04         neuve, aménagée et équipée Lapeyre 
    Salle à manger   11,39         vue terrain 
    W.C.   2,18         bidet, lavabo, wc 
    Placard   1,80         sous escalier 
    Buanderie   11,46         cuisine d'été avec chaudière 
    Dégagement   1,07          
    Garage   14,08          
 Etage   Palier   5          
    Salon   16,64         Volets roulants électriques 
    Chambre 1   11         actuellement sert de bureau 
    Chambre 2   12,66         Vue jardin avec placards 
    Chambre 3   9,75         vue jardin 
    Salle de bains   4         vasque, douche, sèche-serviette 
    W.C.   1,08          
    Placard   0,83          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Victoria Immobilier | Raison sociale : Victoria Immobilier | Adresse siège social : 2 Avenue Victoria - 03200 Vichy | Siret : 523622512 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 321/Moulins | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et Cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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