Maison Vichy 208 m2 - 4 Chambres - Garage double - Terrasse - cour
482 000 € **
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation |
| Ville | VICHY |
| Code postal | 03200 |
| Nombre étages | 3 |
| Mitoyenneté | 1 côté |
Aspects financiers |
| Prix | 482000 EUR |
| Honoraires (en %) | 4.78 % |
| Taxe Foncière | 1335 EUR |
Intérieur |
| Nombre pièces | 7 |
| Chambres | 4 |
| Salle(s) de bains | 2 |
| Salle(s) d'eau | 2 |
| WC | 4 |
| Cuisine | Américaine Amenagée Equipée |
| Nombre niveaux | 4 |
| Séjour Double | Oui |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Commentaire Chauffage | Chaudière à condensation + ballon réserve eau chaude |
| Eau chaude | Chaudière |
| Etat intérieur | Excellent |
Extérieur |
| Jardin | Oui |
| Etat général | Excellent |
| Dernier étage mansardé | Non |
| Fenêtres | Bois double vitrage |
| Volets | Roulants |
Surfaces |
| Surface | 208 m2 |
| Surface terrain | 135 m2 |
| Surface terrasse | 9.4 m2 |
| Surface Jardin | 26.5 m2 |
| Surface Garage | 28.8 m2 |
Autres |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Garage Double |
| Interphone | Oui |
| Visiophone | Oui |
Diagnostics |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | D |
| Valeur conso annuelle énergie | 172 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | E |
| Valeur Gaz Effet de serre | 40 Kg CO2/m2/an |
A vendre à Vichy, proche du centre ville et de toutes commodités, maison de 208m² avec garage double, terrasse et jardin - 7 pièces dont 4 chambres.
De très belles prestations pour cette maison en excellent état et habitable de suite, elle se décompose de la manière suivante :
Rdc : Entrée, Chambre d'amis, Salle d'eau avec WC et buanderie, Salle de sport, Garage double,
1er étage : Très grand hall d'entrée (14m²) reliant le salon (22m²) et la salle à manger (16m²), cuisine équipée, WC, terrasse extérieure accessible de la cuisine et de la salle à manger donnant sur une cour intérieure pouvant redevenir un jardin (dalles justes posées),
2ème étage : 2 vastes chambres (21m² chacune), Salle de bains, WC séparés, dégagement,
3ème étage : Chambre parentale avec dressing (24m²), Salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, Dégagement.
Fenêtres en double vitrage, Chaudière à condensation au gaz de ville, toiture révisée et traitée antimousse, Murs doublés et isolés, Plafond sous grenier isolé, Volets roulants électrifiés dans certaines pièces, Sol en marbre ou parquet chêne, Visiophone, Porte de garage électrifiée. N'hésitez pas, venez visiter ce bien exceptionnel.
************ Pour tous renseignements, votre conseillère Ingrid POUYET est à votre écoute au 06.89.20.95.62 ou par mail : ingrid.pouyet@gmail.com ******************
** 482 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf : IP2730
Victoria Immobilier
2 Avenue Victoria
03200
Vichy Horaires
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.Téléphone : 04.43.55.04.99Tél. service location : 04 70 98 72 14Fax : 04.70.96.06.44Contact Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
| Rdc |
Entrée |
18,40 |
|
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| |
Chambre 1 |
10,70 |
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| |
SDE + WC |
11,10 |
|
|
avec espace buanderie |
| |
Salle de sport |
8,80 |
|
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| |
Garage |
28,80 |
|
|
Double - Porte électrique |
| 1er |
Hall d'entrée |
14,50 |
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| |
Salon |
22,20 |
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Cheminée décorative |
| |
Salle à manger |
16,40 |
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| |
Dégagement |
4,70 |
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| |
W.C. |
0,90 |
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| |
Cuisine |
10,30 |
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Equipée avec accès terrasse et cour |
| 1er |
Terrasse |
9,40 |
|
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| Rdc |
Cour |
26,50 |
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| 2ème |
Chambre 2 |
20,50 |
|
|
avec 2 placards |
| |
Dégagement |
5,50 |
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| |
W.C. |
1,80 |
|
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| |
Salle de bains |
7 |
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| |
Chambre 3 |
21,80 |
|
|
Volets roulants électriques |
| 3ème |
Chambre 4 |
24,50 |
|
|
Parentale avec dressing - volets électriques |
| |
Salle de bains |
10 |
|
|
Baignoire et douche |
| |
W.C. |
3,70 |
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|
| |
Couloir |
4,60 |
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Mentions légales Affichage des informations légales : Victoria Immobilier | Raison sociale : Victoria Immobilier | Adresse siège social : 2 Avenue Victoria - 03200 Vichy | Siret : 523622512 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 321/Moulins | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et Cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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