Victoria Immobilier - Vichy : IMMOBILIER CUSSET : a vendre - vente - acheter - ach maison cusset 03300 4 pièce(s) 110 m2 - Victoria Immobilier | Victoria Immobilier - Vichy
Maisons A vendre Maisons vichy , Maisons A vendre Maisons cusset , Maisons A vendre Maisons le mayet de montagne , Maisons A vendre Maisons creuzier le vieux , Maisons A vendre Maisons st pourcain sur sioule , Maisons A vendre Maisons saint yorre
Cusset- A vendre jolie maison de ville des années 30 située dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles. Posez vos valises directement dans cette charmante maison de 110 m2 située sur un terrain clos et arboré de 369 m2 comprenant au rez de chaussée surélevé : une grande entrée de 6 m2 desservant une cuisine aménagée et équipée , un grand salon-séjour de 31m2 et un WC. A l'étage, vous disposerez de 2 grandes chambres de 13.5m2 et 12m2 ainsi que d'une salle de bains de 7m2 avec WC. Une buanderie et une cuisine d'été de 24 m2 avec accès direct sur le jardin complètent cet ensemble Chauffage : gaz de ville -Chaudière saunier Duval en TBE - Climatisation au rez de chaussée Assainissement : Tout à l'égout Fenêtres en PVC double vitrage et survitrage/ volets métalliques Toiture et façade en très bon état Terrain clos et arboré sans vis à vis Abri de garage couvert DPE du 18/09/20 en E (257) et GES en E (42)- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 2572 euros Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez joindre Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com -

Charmante Maison de ville- Cusset- 4 pièce(s) 110 m2

173 500 € **
  • Charmante Maison  de ville- Cusset-  4 pièce(s) 110 m2
    Charmante Maison de ville- Cusset- 4 pièce(s) 110 m2
  • Charmante Maison de ville- Cusset- 4 pièce(s) 110 m2
  • Charmante Maison de ville- Cusset- 4 pièce(s) 110 m2
  • Charmante Maison de ville- Cusset- 4 pièce(s) 110 m2
  • Charmante Maison de ville- Cusset- 4 pièce(s) 110 m2
  • Charmante Maison de ville- Cusset- 4 pièce(s) 110 m2
  • Charmante Maison de ville- Cusset- 4 pièce(s) 110 m2
  • Charmante Maison de ville- Cusset- 4 pièce(s) 110 m2
  • Charmante Maison de ville- Cusset- 4 pièce(s) 110 m2
  • Charmante Maison de ville- Cusset- 4 pièce(s) 110 m2
  • Charmante Maison de ville- Cusset- 4 pièce(s) 110 m2
  • Charmante Maison de ville- Cusset- 4 pièce(s) 110 m2
  • Charmante Maison de ville- Cusset- 4 pièce(s) 110 m2
  • Charmante Maison de ville- Cusset- 4 pièce(s) 110 m2
  • Charmante Maison de ville- Cusset- 4 pièce(s) 110 m2
  • Charmante Maison de ville- Cusset- 4 pièce(s) 110 m2
  • Charmante Maison de ville- Cusset- 4 pièce(s) 110 m2
  • Charmante Maison de ville- Cusset- 4 pièce(s) 110 m2

18 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  LotissementNon
  Nombre étages1
  Distance Commerces0.5 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare15 min
  Type Ecolematernelle, primaire, collège,lycée
  Piscine0.5 Km
  Services à proximitéHypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers
  Prix173500 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Honoraires (en %)6 %
  Taxe Foncière645 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces4
  PlateauNon
  Chambres2
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  WC2
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux1
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Commentaire Chauffagechaudière Saunier Duval en TBE toujours entretenue
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeConduit existant
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  Dernier étage mansardéNon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsMétallique
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface110 m2
  Surface séjour31 m2
  Surface terrain369 m2
  Surface Sous-Sol43 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Type de StationnementCouvert
  TennisNon
  InterphoneOui
  DigicodeNon
  VisiophoneOui
  AlarmeNon
  Portail électriqueNon
  PiscineNon
  Accès PMRNon
  ClimatisationOui
  Sous-solOui
  GardienNon
  VérandaNon
  PuitsNon
  Travaux à prévoirHabitable de suite

Terrain
  Bâtiment à démolirNon
  ClotureGrillage, Haie
  ViabiliséNon

Mandat
  Vente aux enchèresNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique18/09/2020
  Consommation énergie primaireE
  Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)2572 EUR
  Valeur consommation énergie primaire257 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre42 Kg CO2/m2/an

Cusset- A vendre jolie maison de ville des années 30 située dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles. Posez vos valises directement dans cette charmante maison de 110 m2 située sur un terrain clos et arboré de 369 m2 comprenant au rez de chaussée surélevé : une grande entrée de 6 m2 desservant une cuisine aménagée et équipée , un grand salon-séjour de 31m2 et un WC. A l'étage, vous disposerez de 2 grandes chambres de 13.5m2 et 12m2 ainsi que d'une salle de bains de 7m2 avec WC. Une buanderie et une cuisine d'été de 24 m2 avec accès direct sur le jardin complètent cet ensemble Chauffage : gaz de ville -Chaudière saunier Duval en TBE - Climatisation au rez de chaussée Assainissement : Tout à l'égout Fenêtres en PVC double vitrage et survitrage/ volets métalliques Toiture et façade en très bon état Terrain clos et arboré sans vis à vis Abri de garage couvert DPE du 18/09/20 en E (257) et GES en E (42)- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 2572 euros Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez joindre Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com
** 173 500 € honoraires inclus | 164 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : VC2735

Victoria Immobilier
2 Avenue Victoria
03200 Vichy

Horaires
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
Téléphone : 04.43.55.04.99Tél. service location : 04 70 98 72 14Fax : 04 70 96 06 44
Contact
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2572€ au (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rez de Chau   Entrée   6,92          
    Cuisine   13         aménagée, équipée 
    Salon - Séjour   31,56          
    W.C.   0,76          
 Etage   Palier   2,80          
    Chambre 1   13,60          
    Chambre 2   12,60          
    Couloir   2,25          
    Salle de bains   6,30         lavabo, douche, wc (sanibroyeur), sèche-serviette, velux (sanibroyeur) 
 Sous-sol   Buanderie   19         petites fenêtres 
    Cuisine d'été   24         fenêtre+porte donnant sur jardin, chaudière, radiateurs 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Victoria Immobilier | Raison sociale : Victoria Immobilier | Adresse siège social : 2 Avenue Victoria - 03200 Vichy | Siret : 523622512 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 321/Moulins | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et Cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
  • Votre recherche
  • 1/ Votre projet
  • 2/ Critères du bien
  • Nombre de pièce(s) :
    1  2  3  4  5+  
  • Nombre de chambre(s) :
    1  2  3  4  5+  
  • 3/ Secteur géographique
  • 4/ Autres
  • > Afficher plus de critères