Victoria Immobilier - Vichy : IMMOBILIER SAINT GERMAIN DES FOSSES : a vendre - vente - acheter - ach maison saint germain des fosses 03260 3 pièce(s) 87 m2 - Victoria Immobilier | Victoria Immobilier - Vichy
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Saint Germain des Fossés- quartier calme- A vendre maison de 86m2 habitable sur un terrain de 1700 m2. Posez directement vos valises dans cette charmante maison de 2003 habitable de suite et profitez de l'été indien sur sa terrasse de 25m2 ou dans son jardin de 1700 m2. Cette maison offre une vie de plain-pied et comprend : une cuisine ouverte et aménagée de 8.5 m2 , un salon -séjour de 30m2 , un grand cellier, une grande salle de bains avec double vasque et douche italienne, un WC indépendant et 2 chambres de 11 et 12 m2. Vous pourrez également augmenter la surface habitable en aménageant le grenier. Assainissement : Tout à l'égout (5 ans) conforme Fenêtres en PVC double vitrage / volets bois Chauffage : fioul / radiateurs / chaudière environ 20 ans en TBE Taxe foncière : 830 euros Aucun travaux à prévoir DPE en cours Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez joindre Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com -

Maison Saint Germain Des Fosses 3 pièce(s)

149 800 € **
  • Maison Saint Germain Des Fosses 3 pièce(s)
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18 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  LotissementNon
  Distance Commerces2 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole5 min
  Accès Crèche5 min
  Accès Gare20 min
  Type Ecolematernelle, primaire, collège
  Services à proximitéSupermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers
  Prix149800 EUR
  Taxe Foncière830 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  PlateauOui
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée
  Plain-piedOui
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Vis à VisNon
  Dernier étage mansardéNon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsBois
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface87 m2
  Surface au sol87 m2
  Surface séjour30.13 m2
  Surface Dépendance(s)19 m2
  Surface terrain1667 m2
  Surface terrasse25 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierOui
  Type de Stationnement
  TennisNon
  InterphoneNon
  DigicodeNon
  VisiophoneNon
  AlarmeNon
  Portail électriqueNon
  PiscineNon
  Accès PMRNon
  ClimatisationNon
  Sous-solNon
  VérandaNon
  GardienNon
  PuitsNon

Terrain
  ClotureGrillage

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie187 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre35 Kg CO2/m2/an

Saint Germain des Fossés- quartier calme- A vendre maison de 86m2 habitable sur un terrain de 1700 m2. Posez directement vos valises dans cette charmante maison de 2003 habitable de suite et profitez de l'été indien sur sa terrasse de 25m2 ou dans son jardin de 1700 m2. Cette maison offre une vie de plain-pied et comprend : une cuisine ouverte et aménagée de 8.5 m2 , un salon -séjour de 30m2 , un grand cellier, une grande salle de bains avec double vasque et douche italienne, un WC indépendant et 2 chambres de 11 et 12 m2. Vous pourrez également augmenter la surface habitable en aménageant le grenier. Assainissement : Tout à l'égout (5 ans) conforme Fenêtres en PVC double vitrage / volets bois Chauffage : fioul / radiateurs / chaudière environ 20 ans en TBE Taxe foncière : 830 euros Aucun travaux à prévoir DPE en cours Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez joindre Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com
** 149 800 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : VC2747

Victoria Immobilier
2 Avenue Victoria
03200 Vichy

Horaires
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
Téléphone : 04.43.55.04.99Tél. service location : 04 70 98 72 14Fax : 04.70.96.06.44
Contact
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   11,81          
    Cuisine   8,49         ouverte sur salon, aménagée 
    Salon - Séjour   30         poss de mettre un poêle 
    Cellier   4,58         chaudière et conduits 
    W.C.   1,10          
    Salle de bains   6,55         douche italienne, double vasque, fenêtre 
    Chambre 1   12,19         rose côté rue 
    Chambre 2   11,75         côté jardin 
    Grenier            aménageable 
    Terrasse   25          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Victoria Immobilier | Raison sociale : Victoria Immobilier | Adresse siège social : 2 Avenue Victoria - 03200 Vichy | Siret : 523622512 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 321/Moulins | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et Cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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