Victoria Immobilier - Vichy : IMMOBILIER LE MAYET DE MONTAGNE : a vendre - vente - acheter - ach maison le mayet de montagne 03250 11 pièce(s) 250 m2 - Victoria Immobilier | Victoria Immobilier - Vichy
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A vendre - Idéalement situé dans la montagne Bourbonnaise : Ensemble immobilier comprenant 3 maisons actuellement utilisées en gîtes sur un terrain de 4405m2 environ. * Une maison de 90m2 composée d'une pièce de vie de 44m2 avec cuisine aménagée et équipée et insert et d'une salle de bains/WC au rez de chaussée et de 3 chambres et 1 WC à l'étage. Possibilité pour cette maison d'aménager le grenier d'une surface de 44m2.*************** * Une maison de 84m2 composée d'une pièce de vie de 41m2 avec cuisine aménagée et équipée et d'un WC au rez de chaussée et de 3 chambres et 1 salle de bains /WC à l'étage. Possibilité pour cette maison d'aménager le grenier d'une surface de 60m2.***************** * Une maison de 76m2 composée d'une pièce de vie de 39 m2 avec cuisine aménagée et équipée et un WC au rez de chaussée et de 2 chambres et 1 salle de bains/WC à l'étage. Possibilité pour cette maison de l'agrandir dans la remise attenante d'une surface de 22m2 par niveau .***************************** Toutes les maisons disposent de chaudières individuelles à gaz raccordées sur une seule citerne . Assainissement : toutes les maisons sont reliées à une seule fosse septique vidangée et toujours entretenue. Toitures en bon état. Plomberie/électricité : aux normes car actuellement à usage de gîtes. Exposition Sud pour les trois Fenêtres en double vitrage bois dans les 3 maisons et baies vitrées en triple vitrage / volets bois Terrain entièrement clos Carrelage au sol partout au rez de chaussée / parquets aux étages Taxe foncière : 1300 euros DPE en cours Les 3 maisons seront vendues entièrement meublées et équipées en électro-ménager et literies. Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez joindre Virginie au : 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com -

Châtel Montagne- Ensemble immobilier -11 pièce(s)

159 000 € **
  • Châtel Montagne- Ensemble immobilier -11 pièce(s)
    Châtel Montagne- Ensemble immobilier -11 pièce(s)
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18 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  ExpositionSud
  LotissementNon
  Vue0
  Nombre étages1
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix159000 EUR
  Taxe Foncière1300 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  PlateauNon
  Nombre pièces11
  Chambres8
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains3
  WC6
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux1
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Commentaire Chauffage1 chaudière individuelle par gîte mais une cuve de gaz commune aux 3 gîtes
  Etat intérieurBon
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  StandingMoyen
  Vis à VisNon
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsBois
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface250 m2
  Surface terrain4405 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierOui
  Type de StationnementAérien
  TennisNon
  InterphoneNon
  DigicodeNon
  VisiophoneNon
  AlarmeNon
  Portail électriqueNon
  PiscineNon
  Accès PMRNon
  ClimatisationNon
  Sous-solNon
  VérandaNon
  GardienNon
  PuitsNon

Terrain
  ClotureGrillage, Haie
  AménagementA aménager

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergF
  Valeur conso annuelle énergie332 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreF
  Valeur Gaz Effet de serre60 Kg CO2/m2/an

A vendre - Idéalement situé dans la montagne Bourbonnaise : Ensemble immobilier comprenant 3 maisons actuellement utilisées en gîtes sur un terrain de 4405m2 environ. * Une maison de 90m2 composée d'une pièce de vie de 44m2 avec cuisine aménagée et équipée et insert et d'une salle de bains/WC au rez de chaussée et de 3 chambres et 1 WC à l'étage. Possibilité pour cette maison d'aménager le grenier d'une surface de 44m2.*************** * Une maison de 84m2 composée d'une pièce de vie de 41m2 avec cuisine aménagée et équipée et d'un WC au rez de chaussée et de 3 chambres et 1 salle de bains /WC à l'étage. Possibilité pour cette maison d'aménager le grenier d'une surface de 60m2.***************** * Une maison de 76m2 composée d'une pièce de vie de 39 m2 avec cuisine aménagée et équipée et un WC au rez de chaussée et de 2 chambres et 1 salle de bains/WC à l'étage. Possibilité pour cette maison de l'agrandir dans la remise attenante d'une surface de 22m2 par niveau .***************************** Toutes les maisons disposent de chaudières individuelles à gaz raccordées sur une seule citerne . Assainissement : toutes les maisons sont reliées à une seule fosse septique vidangée et toujours entretenue. Toitures en bon état. Plomberie/électricité : aux normes car actuellement à usage de gîtes. Exposition Sud pour les trois Fenêtres en double vitrage bois dans les 3 maisons et baies vitrées en triple vitrage / volets bois Terrain entièrement clos Carrelage au sol partout au rez de chaussée / parquets aux étages Taxe foncière : 1300 euros DPE en cours Les 3 maisons seront vendues entièrement meublées et équipées en électro-ménager et literies. Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez joindre Virginie au : 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com
** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : VC2760

Victoria Immobilier
2 Avenue Victoria
03200 Vichy

Horaires
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
Téléphone : 04.43.55.04.99Tél. service location : 04 70 98 72 14Fax : 04.70.96.06.44
Contact
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Gîte Bleu   Pièce à vivre   44,46         cuisine aménagée et équipée, insert en fonctionnement, 
 RDC   Salle de bains   7,80         fenêtre, douche, chaudière, WC, lave-linge, 
 Etage   Palier   9,95          
    Chambre 1   6,53          
    Chambre 2   9,32         2 fenêtres, placard 
    Chambre 3   8,33          
    W.C.   3,95         fenêtre 
    Grenier   44         à aménager si besoin 
 Gîte Rose   Pièce à vivre   41         Cuisine aménagée et équipée, chaudière saunier Duval (1996), insert qui ne fonctionne pas car gaine bouchée par les abeilles 
 RDC   W.C.   1,25          
 Etage   Palier   9,50          
    Chambre 1   9,27          
    Chambre 2   9,49         2 fenêtres, 1placard-penderie 
    Chambre 3   10,27         Placard/penderie 
    SDB + WC   3,05         douche/ pas de fenêtre 
    Grenier   60         à aménager si besoin 
 Gîte vert   Pièce à vivre   39         cuisine aménagée et équipée, chaudière Saunier Duval 
 RDC   W.C.   1,05          
 Etage   Palier   8,65         porte vitrée avec accès extérieur 
    Chambre 1   10,56         avec placard 
    Chambre 2   12,69         placard/penderie 
    SDB + WC   4,55         baignoire/vasque-sans fenêtre 
    Remise   22,63         surface identique à l'étage / poss d'agrandir 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Victoria Immobilier | Raison sociale : Victoria Immobilier | Adresse siège social : 2 Avenue Victoria - 03200 Vichy | Siret : 523622512 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 321/Moulins | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et Cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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