Victoria Immobilier - Vichy : IMMOBILIER CUSSET : a vendre - vente - acheter - ach maison cusset 03300 5 pièce(s) 88 m2 - Victoria Immobilier | Victoria Immobilier - Vichy
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A vendre -Cusset- à proximité de tous commerces dans un quartier calme charmante maison de ville élevée sur cave comprenant : une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, un salon-séjour de 26m2 et un WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bains/WC. Vous pourrez également profiter de l'extérieur sur la terrasse couverte ou dans le jardin entièrement clos et arboré sans vis à vis. La maison dispose également d'un grand garage avec grenier et de 3 caves. Chauffage : gaz de ville/ chaudière à condensation de 2010 Assainissement : tout à l'égout Toiture : en excellent état Isolation : intérieure et extérieure en 2015 et combles en 2017 Fenêtres : PVC double vitrage oscillo-battant / volets roulants et bois Taxe foncière : 1200 euros Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez joindre Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com -

Cusset - Charmante maison 88m2 - Habitable de suite- Quartier calme-

169 000 € **
  • Cusset - Charmante maison 88m2 - Habitable de suite- Quartier calme-
    Cusset - Charmante maison 88m2 - Habitable de suite- Quartier calme-
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15 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Secteurstade Jean Moulin
  ExpositionOuest
  LotissementNon
  Nombre étages1
  Distance Commerces0.5 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole5 min
  Type Ecolematernelle, primaire, collège, lycée
  Services à proximitéHypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers
  Prix169000 EUR
  Honoraires (en %)4.32 %
  Taxe Foncière1200 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  PlateauNon
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  WC2
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux1
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Commentaire ChauffageChaudière à condensation 2010 Chaffoteaux
  Etat intérieurBon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1928
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisOui
  Dernier étage mansardéNon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface88 m2
  Surface séjour26 m2
  Surface terrain545 m2
  Surface terrasse16 m2
  Surface Jardin500 m2
  Surface Cave40 m2
  Surface Garage33.5 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)3
  GrenierOui
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementGarage Simple
  TennisNon
  InterphoneNon
  DigicodeNon
  VisiophoneNon
  AlarmeNon
  Portail électriqueNon
  PiscineNon
  Accès PMRNon
  ClimatisationNon
  Sous-solOui
  VérandaNon
  GardienNon
  PuitsNon

Terrain
  AménagementPelouse

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie139 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre32 Kg CO2/m2/an

A vendre -Cusset- à proximité de tous commerces dans un quartier calme charmante maison de ville élevée sur cave comprenant : une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, un salon-séjour de 26m2 et un WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bains/WC. Vous pourrez également profiter de l'extérieur sur la terrasse couverte ou dans le jardin entièrement clos et arboré sans vis à vis. La maison dispose également d'un grand garage avec grenier et de 3 caves. Chauffage : gaz de ville/ chaudière à condensation de 2010 Assainissement : tout à l'égout Toiture : en excellent état Isolation : intérieure et extérieure en 2015 et combles en 2017 Fenêtres : PVC double vitrage oscillo-battant / volets roulants et bois Taxe foncière : 1200 euros Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez joindre Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com
** 169 000 € honoraires inclus | 162 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : VC2774

Victoria Immobilier
2 Avenue Victoria
03200 Vichy

Horaires
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
Téléphone : 04.43.55.04.99Tél. service location : 04 70 98 72 14Fax : 04.70.96.06.44
Contact
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   11,68         Cuisinella 2018, aménagée et équipée, chaudière avec ballon d'eau chaude intégrée 
    Salon-Salle à manger   26          
    Couloir   5,33          
    W.C.   0,96          
 1 er étage   Palier   2,85          
    Chambre 1   10,62         Avec placard 
    Chambre 2   13,48         avec placar 
    Chambre 3   12          
    Salle de bains   5,24         fenêtre, douche d'angle, vasque, WC suspendu, sèche serviette 
 Sous-sol   Cave   19,67         accès extérieur 
    Cave   12,55          
    Cave   12          
    Garage   33,50         peut s'ouvrir sur l'arrière pour accéder au terrain 
    Terrasse   16          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Victoria Immobilier | Raison sociale : Victoria Immobilier | Adresse siège social : 2 Avenue Victoria - 03200 Vichy | Siret : 523622512 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 321/Moulins | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et Cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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