Victoria Immobilier - Vichy : IMMOBILIER VICHY : a vendre - vente - acheter - ach maison vichy 03200 12 pièce(s) 295 m2 - Victoria Immobilier | Victoria Immobilier - Vichy
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Très belle maison raffinée à usage d'habitation de 295 m². Ensemble de 2 maisons séparées par une cour sans vis à vis (patio). La maison principale est d'une surface de 205 m² et la 2ème de 90m². Au rez de chaussée 3 pièces + salle à manger , 1 cuisine équipée. On peut avoir une vie de plain pied. Au 1er étage salon / séjour de 40 m² avec cheminée , 1 salle de bains ,dressing, 1 salle d'eau avec dressing. Le 2ème étage est entièrement isolé et peut-être aménager. Au rez de jardin 1 chambre , buanderie, chaufferie et caves. La 2ème maison est d'une surface de 90 m². Au rez de chaussée : entrée , salon , 1 chambre , salle de bains, cuisine équipée. A l'étage : Très belle pièce de vie de 41 m² donnant sur une terrasse de 50 m². Double vitrage sur toutes les huisseries. Chauffage individuel au gaz. Pour des renseignements complémentaires veuillez contacter Alexandra Huguet au : 06 64 77 85 36 ou par mail huguet.alexandra44@gmail. com. -

Maison coup de coeur plein centre de Vichy

450 000 € **
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16 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal03200
  VilleVICHY
  SecteurCentre Ville
  ExpositionNord-est
  LotissementNon
  Nombre étages3
  Distance Commerces0.5 km
  Mitoyenneté2 côtés
  Accès Ecole0.5 min
  Accès Crèche0.5 min
  Accès Gare0.5 min
  Type Ecole0.5

Aspects financiers
  Prix450000 EUR
  Honoraires (en %)4.65 %
  Taxe Foncière2168 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  PlateauNon
  Nombre pièces12
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau2
  WC3
  CuisineIndépendante Equipée
  Plain-piedOui
  Nombre niveaux3
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeOui
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1870
  StandingBon
  Etat généralTrès bon état
  Vis à VisNon
  Dernier étage mansardéOui
  FenêtresPVC Double Vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface295 m2
  Surface terrain150 m2
  Surface terrasse50 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)3
  GrenierOui
  Nombre de terrasses1

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie183 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre43 Kg CO2/m2/an

Très belle maison raffinée à usage d'habitation de 295 m². Ensemble de 2 maisons séparées par une cour sans vis à vis (patio). La maison principale est d'une surface de 205 m² et la 2ème de 90m². Au rez de chaussée 3 pièces + salle à manger , 1 cuisine équipée. On peut avoir une vie de plain pied. Au 1er étage salon / séjour de 40 m² avec cheminée , 1 salle de bains ,dressing, 1 salle d'eau avec dressing. Le 2ème étage est entièrement isolé et peut-être aménager. Au rez de jardin 1 chambre , buanderie, chaufferie et caves. La 2ème maison est d'une surface de 90 m². Au rez de chaussée : entrée , salon , 1 chambre , salle de bains, cuisine équipée. A l'étage : Très belle pièce de vie de 41 m² donnant sur une terrasse de 50 m². Double vitrage sur toutes les huisseries. Chauffage individuel au gaz. Pour des renseignements complémentaires veuillez contacter Alexandra Huguet au : 06 64 77 85 36 ou par mail huguet.alexandra44@gmail. com.
** 450 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : 2808ah

Victoria Immobilier
2 Avenue Victoria
03200 Vichy

Horaires
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
Téléphone : 04.43.55.04.99Tél. service location : 04 70 98 72 14Fax : 04.70.96.06.44
Contact
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Victoria Immobilier | Raison sociale : Victoria Immobilier | Adresse siège social : 2 Avenue Victoria - 03200 Vichy | Siret : 523622512 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 321/Moulins | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et Cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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