Victoria Immobilier - Vichy : IMMOBILIER SAINT GERMAIN DES FOSSES : a vendre - vente - acheter - ach maison saint germain des fosses 03260 5 pièce(s) 110 m2 - Victoria Immobilier | Victoria Immobilier - Vichy
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SAINT GERMAIN DES FOSSES- Proche des commerces et du centre ville- A vendre charmante maison à finir de rénover. Dés l'entrée, vous serez séduits par les volumes, d'abord dans la cuisine de 35m2 entièrement aménagée, puis dans le salon -séjour de 28m2. Vous disposerez également d'une salle d'eau / WC à rénover au rez de chaussée. A l'étage, un grande palier lumineux dessert 3 chambres mansardées et un débarras de 5m2 avec sanibroyeur pouvant être réaménagé . Cette maison est élevée sur un sous-sol complet comprenant une grande buanderie et une grande cave. Un cabanon de jardin de 14m2 complète cet ensemble, le tout sur un terrain de 994m2 entièrement clos. A savoir sur ce bien : Chauffage électrique avec poêle à granules de 2020 Isolation par extérieur Fenêtres en PVC doubles vitrage et volets roulants électriques Taxe foncière : 1200 euros Assainissement : tout à l'égout DPE en cours Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez joindre Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com -

Charmante maison Saint Germain Des Fosses -5 pièce(s) -110 m2

149 800 € **
  • Charmante maison Saint Germain Des Fosses -5 pièce(s) -110 m2
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18 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  LotissementNon
  Nombre étages1
  Distance Commerces0.5 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare10 min
  Type Ecolematernelle, primaire, collège
  Piscine1.5 Km
  Services à proximitéTous commerces

Aspects financiers
  Prix149800 EUR
  Honoraires (en %)7 %
  Taxe Foncière1200 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  PlateauNon
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Chambre RDCNon
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAméricaine Amenagée Equipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux1
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Etat intérieurEtat moyen
  CheminéePoêle à granulés
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Vis à VisNon
  Dernier étage mansardéOui
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface110 m2
  Surface séjour28.07 m2
  Surface Dépendance(s)14 m2
  Surface terrain994 m2
  Surface Garage14 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  Nombre balcons1
  Type de StationnementExtérieur
  TennisNon
  InterphoneNon
  DigicodeNon
  VisiophoneNon
  AlarmeNon
  PiscineNon
  Accès PMRNon
  ClimatisationNon
  Sous-solOui
  VérandaNon
  GardienNon
  PuitsNon

Terrain
  Bâtiment à démolirNon
  ClotureGrillage
  ViabiliséNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergF
  Valeur conso annuelle énergie332 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreF
  Valeur Gaz Effet de serre57 Kg CO2/m2/an

SAINT GERMAIN DES FOSSES- Proche des commerces et du centre ville- A vendre charmante maison à finir de rénover. Dés l'entrée, vous serez séduits par les volumes, d'abord dans la cuisine de 35m2 entièrement aménagée, puis dans le salon -séjour de 28m2. Vous disposerez également d'une salle d'eau / WC à rénover au rez de chaussée. A l'étage, un grande palier lumineux dessert 3 chambres mansardées et un débarras de 5m2 avec sanibroyeur pouvant être réaménagé . Cette maison est élevée sur un sous-sol complet comprenant une grande buanderie et une grande cave. Un cabanon de jardin de 14m2 complète cet ensemble, le tout sur un terrain de 994m2 entièrement clos. A savoir sur ce bien : Chauffage électrique avec poêle à granules de 2020 Isolation par extérieur Fenêtres en PVC doubles vitrage et volets roulants électriques Taxe foncière : 1200 euros Assainissement : tout à l'égout DPE en cours Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez joindre Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com
** 149 800 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : VC2858

Victoria Immobilier
2 Avenue Victoria
03200 Vichy

Horaires
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
Téléphone : 04.43.55.04.99Tél. service location : 04 70 98 72 14Fax : 04.70.96.06.44
Contact
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine - Salle à manger   35         aménagée et équipée 
    Salon   28         parquet flottant 
    Salle d'eau   3,27         WC douche fenêtre 
 ETAGE   Palier   10,40         balcon 
    Chambre 1   9,48         loi carrez velux parquet flottant 
    Chambre 2   12,90         dressing-velux 
    Chambre 3   9,37         loi carrez car mansardée 
    Débarras   4,77         WC sanibroyeur -poss de créer une SDB 
 SOUS-SOL   Buanderie            lave linge-sèche linge 
    Cave             
    Garage   14          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Victoria Immobilier | Raison sociale : Victoria Immobilier | Adresse siège social : 2 Avenue Victoria - 03200 Vichy | Siret : 523622512 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 321/Moulins | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et Cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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