Victoria Immobilier - Vichy : IMMOBILIER ST ETIENNE DE VICQ : a vendre - vente - acheter - ach maison st etienne de vicq 03300 11 pièce(s) 337 m2 - Victoria Immobilier | Victoria Immobilier - Vichy
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URGENT- -ST ETIENNE DE VICQ--AFFAIRE RARE---IDEAL GRANDE FAMILLE OU CHAMBRES D'HOTES Profitez de la nature environnante et du calme de cette charmante longère entièrement réaménagée par un architecte il y a une quinzaine d'années. Dés l'entrée, vous serez séduits par ses volumes avec une cuisine aménagée et équipée de 60m2, un salon de 52 m2 très lumineux grâce à de grandes baies vitrées et où vous pourrez profitez de longues soirées au coin du feu. Vous accéderez ensuite à une chambre parentale très lumineuse de 32m2 avec SDE privative et WC indépendant donnant sur une terrasse privative. En RDC, vous trouverez également : un bureau, une pièce avec un 2nd poêle à bois, une pièce de 11m2 pouvant faire office de chambre avec accès à sa SDB à rénover. Une buanderie avec une chaudière à granulés et un accès direct au garage complète ce RDC. Vous accèderez à l'étage par un escalier, donnant sur une superbe mezzanine en fer forgé desservant directement une chambre avec SDE privative, WC indépendant et mezzanine, un bureau de 8m2, puis un couloir menant aux 5 chambres restantes, à la SDB et au WC. Vous pourrez également prendre un café sur la grande terrasse en bois à l'ombre du tilleul ou tout simplement profiter du jardin entièrement clos. A savoir sur ce bien : Dépendance de 50m2 environ pouvant être aménagée en chambre d'hôtes. Chauffage avec chaudière à granulés et 2 poêles à bois, panneaux solaires, Assainissement : fosse septique Diagnostics énergétiques de 2016 en C (logement économe) Fenêtres en aluminium (ext) et bois (int) double vitrage oscillo-battant pour certaines- Garage avec toiture neuve-Puits-Très bonne connexion internet Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez joindre Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com -

St Etienne De Vicq -Longère rénovée-11 pièce(s)- 337 m2 sur une superficie totale de 5436m2

288 500 € **
  • St Etienne De Vicq -Longère rénovée-11 pièce(s)- 337 m2 sur une superficie totale de 5436m2
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18 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Nombre étages1
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix288500 EUR
  Honoraires (en %)4.91 %
  Taxe Foncière1200 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces11
  PlateauNon
  Chambres7
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains4
  WC4
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux1
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageAutres
  Commentaire Chauffagechaudière Okofen de 2009
  Etat intérieurBon
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  StyleLongère
  Dernier étage mansardéOui
  FenêtresBois simple vitrage
  VoletsBois
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface337 m2
  Surface séjour52 m2
  Surface Dépendance(s)50 m2
  Surface terrain5436 m2
  Surface terrasse50 m2
  Surface Cave50 m2
  Surface Garage24 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)2
  GrenierOui
  Nombre de terrasses2
  Type de StationnementGarage Simple
  Nombre places parking3
  TennisNon
  InterphoneNon
  DigicodeNon
  VisiophoneNon
  AlarmeNon
  Portail électriqueNon
  PiscineNon
  Accès PMRNon
  ClimatisationNon
  Sous-solNon
  VérandaNon
  GardienNon
  PuitsOui

Terrain
  Bâtiment à démolirNon
  ClotureGrillage
  ViabiliséNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire147 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an

URGENT- -ST ETIENNE DE VICQ--AFFAIRE RARE---IDEAL GRANDE FAMILLE OU CHAMBRES D'HOTES Profitez de la nature environnante et du calme de cette charmante longère entièrement réaménagée par un architecte il y a une quinzaine d'années. Dés l'entrée, vous serez séduits par ses volumes avec une cuisine aménagée et équipée de 60m2, un salon de 52 m2 très lumineux grâce à de grandes baies vitrées et où vous pourrez profitez de longues soirées au coin du feu. Vous accéderez ensuite à une chambre parentale très lumineuse de 32m2 avec SDE privative et WC indépendant donnant sur une terrasse privative. En RDC, vous trouverez également : un bureau, une pièce avec un 2nd poêle à bois, une pièce de 11m2 pouvant faire office de chambre avec accès à sa SDB à rénover. Une buanderie avec une chaudière à granulés et un accès direct au garage complète ce RDC. Vous accèderez à l'étage par un escalier, donnant sur une superbe mezzanine en fer forgé desservant directement une chambre avec SDE privative, WC indépendant et mezzanine, un bureau de 8m2, puis un couloir menant aux 5 chambres restantes, à la SDB et au WC. Vous pourrez également prendre un café sur la grande terrasse en bois à l'ombre du tilleul ou tout simplement profiter du jardin entièrement clos. A savoir sur ce bien : Dépendance de 50m2 environ pouvant être aménagée en chambre d'hôtes. Chauffage avec chaudière à granulés et 2 poêles à bois, panneaux solaires, Assainissement : fosse septique Diagnostics énergétiques de 2016 en C (logement économe) Fenêtres en aluminium (ext) et bois (int) double vitrage oscillo-battant pour certaines- Garage avec toiture neuve-Puits-Très bonne connexion internet Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez joindre Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com
** 288 500 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : VC2871

Victoria Immobilier
2 Avenue Victoria
03200 Vichy

Horaires
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
Téléphone : 04.70.98.72.14Tél. service location : 04 70 98 72 14Fax : 04 70 96 06 44
Contact
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,26          
    SAS   11,06         stockage accès SDB 
    Salle de bains   4,29         baignoire, à refaire 
    Cuisine   60         parquet-carrelage 
    Salon - Séjour   52,70         sol : béton ciré-baie vitrée, poêle à bois 
    Buanderie   14,72         chaudière Okofen de 2009, MAL, évier, garage 
    Suite parentale   32,70         parquet, WC indépendant, SDE, placard 
    Pièce   11,83         poêle à bois 
    Bureau   16,16          
 er étage   Mezzanine   26          
    Chambre 1   19,07         accès SDE, WC, mezzanine 11.30 
    Salle d'eau   4,63          
    Couloir   4,31          
    Bureau   8,25         velux 
    Chambre 2   13,56         lit en mezzanine 
    Chambre 3   10,27          
    Chambre 4   9,65         velux-parquet 
    W.C.   1,31          
    Salle de bains   3,95         douche, double vasque, velux 
    Chambre 5   15,53         fenêtre oscillo battante, parquet en TBE 
    Chambre 6   10,53         Parquet en TBE accès mezzanine et au rdc 
    Mezzanine   7,16         3 velux - accès grenier 
    Garage   24         grenier 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Victoria Immobilier | Raison sociale : Victoria Immobilier | Adresse siège social : 2 Avenue Victoria - 03200 Vichy | Siret : 523622512 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 321/Moulins | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et Cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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