Victoria Immobilier - Vichy : IMMOBILIER BELLERIVE SUR ALLIER : a vendre - vente - acheter - ach maison bellerive sur allier 03700 6 pièce(s) 208 m2 - Victoria Immobilier | Victoria Immobilier - Vichy
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BAISSE DE PRIX - Bellerive sur Allier- A VENDRE- Quartier calme -Magnifique propriété de caractère de 208 m2 habitables édifiée sur un terrain de 3600m2. Composée au RDC d'une magnifique entrée , de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau/WC, d'une lingerie, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un grand garage. Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier équipé si besoin d'un monte -escalier. A l'étage, vous disposerez d'un grand palier desservant un salon-séjour de 47m2 avec accès sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand WC, d'une suite parentale de 30m2 (chambre, sdb-wc et dressing) et d'une autre partie privative comprenant une autre grande chambre et sa salle de bains. Un balcon entoure presque la totalité de la maison A savoir sur ce bien : Nombreuses prestations de qualité- Chauffage gaz de ville -chaudière neuve (01/21) Assainissement : tout à l'égout Puit -cave- terrain piscinable -balcon autour de la maison, dépendance de 90m2 (ancien atelier) Taxe foncière : 1800 euros DPE réalisé le 28/06/21 Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez joindre ,Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com -

RARE - MAGNIFIQUE PROPRIETE- Bellerive Sur Allier 6 pièce(s) 208 m2 habitables

385 000 € **
  • RARE - MAGNIFIQUE PROPRIETE-  Bellerive Sur Allier 6 pièce(s) 208 m2 habitables
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18 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  SecteurHippodrome
  LotissementNon
  Vue1
  Nombre étages1
  Distance Commerces2 km
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare15 min
  Type Ecolematernelle, primaire, collège
  Centre Nautique0.5 Km
  Piscine0.5 Km
  Services à proximitéTous commerces

Aspects financiers
  Prix385000 EUR
  Honoraires (en %)4.05 %
  Taxe Foncière1800 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  PlateauNon
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains3
  WC3
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux1
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Commentaire Chauffagechaudière Frisquet de 2021
  Etat intérieurExcellent
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1974
  StandingBon
  Etat généralExcellent
  Vis à VisNon
  Dernier étage mansardéNon
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface208 m2
  Surface aménageable19 m2 environ
  Surface séjour47 m2
  Surface Dépendance(s)80 m2
  Surface terrain3600 m2
  Surface terrasse15 m2
  Surface Cave19 m2
  Surface Garage27 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Nombre balcons3
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementGarage Double
  TennisNon
  InterphoneNon
  DigicodeNon
  VisiophoneNon
  AlarmeNon
  Portail électriqueNon
  PiscineNon
  Accès PMROui
  ClimatisationNon
  Sous-solOui
  VérandaNon
  GardienNon
  PuitsOui

Terrain
  Bâtiment à démolirNon
  ViabiliséNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique28/06/2021
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire154 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre36 Kg CO2/m2/an

BAISSE DE PRIX - Bellerive sur Allier- A VENDRE- Quartier calme -Magnifique propriété de caractère de 208 m2 habitables édifiée sur un terrain de 3600m2. Composée au RDC d'une magnifique entrée , de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau/WC, d'une lingerie, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un grand garage. Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier équipé si besoin d'un monte -escalier. A l'étage, vous disposerez d'un grand palier desservant un salon-séjour de 47m2 avec accès sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand WC, d'une suite parentale de 30m2 (chambre, sdb-wc et dressing) et d'une autre partie privative comprenant une autre grande chambre et sa salle de bains. Un balcon entoure presque la totalité de la maison A savoir sur ce bien : Nombreuses prestations de qualité- Chauffage gaz de ville -chaudière neuve (01/21) Assainissement : tout à l'égout Puit -cave- terrain piscinable -balcon autour de la maison, dépendance de 90m2 (ancien atelier) Taxe foncière : 1800 euros DPE réalisé le 28/06/21 Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez joindre ,Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com
** 385 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : VC2910

Victoria Immobilier
2 Avenue Victoria
03200 Vichy

Horaires
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
Téléphone : 04.43.55.04.99Tél. service location : 04 70 98 72 14Fax : 04 70 96 06 44
Contact
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   22,52          
    Couloir   14,60         carrelé 
    Salle d'eau   6,44         douche, WC, meuble vasque, placard 
    Atelier   19,13         baie vitrée 
    Lingerie   8,79         placard, lave linge, sèche linge, lavabo 
    Local technique   2,35          
    Chambre 1   18,93         parquet chêne 
    Chambre 2   18,31         parquet chêne 
 Etage   Palier   12,47          
    Chambre 3   13,40         parquet, baie vitrée, balcon 
    Salon - Séjour   47,30         accès terrasse couverte et balcon 
    Salle de bains   4,18         baignoire, lavabo, fenêtre 
    W.C.   5,53         placard, lavabo 
    Couloir   2,83          
    Suite parentale   30,70         placard, balcon,parquet chêne 
    Cuisine   15,02         aménagée et équipée, balcon 
 AUTRE   Terrasse   15         couverte 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Victoria Immobilier | Raison sociale : Victoria Immobilier | Adresse siège social : 2 Avenue Victoria - 03200 Vichy | Siret : 523622512 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 321/Moulins | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et Cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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