Victoria Immobilier - Vichy : IMMOBILIER VICHY : a vendre - vente - acheter - ach maison vichy 03200 9 pièce(s) 231 m2 - Victoria Immobilier | Victoria Immobilier - Vichy
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Exceptionnelle, Bellerive sur Allier - A vendre maison de 231m² avec piscine chauffée couverte d'une véranda attenante à la maison le tout sur une parcelle de terrain de 2031m² clos et arboré. Située au calme dans un écrin de verdure cette maison vous séduira par la proximité de la piscine qui vous assurera des baignades par tous les temps. La maison se décline sur 2 niveaux avec en rez-de-chaussée surélevé : entrée, vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée et baie vitrée donnant sur la piscine, cuisine équipée de 15m² avec accès à une véranda, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et l'autre avec pièce annexe pouvant servir de dressing, bureau ou permettre la création d'une autre chambre, salle de bains, WC ; en rez-de-jardin : 2 chambres, salle d'eau avec WC, salle de jeux avec espace TV, buanderie, bureau, pièce annexe. 1 Cave. En faisant le tour du bassin de votre piscine à ce niveau vous trouverez un atelier, la chaufferie, un four à pain, la zone technique de filtration de la piscine. La véranda de 90m² qui abrite la piscine de 7x4,5 propose également un vestiaire équipé d'une douche et d'un WC, un espace rangement et une zone de repas-détente. Chauffage central au gaz - Toiture de 2006 sous garantie de 50ans - Carport pour 2 voitures - cour intérieure - portail automatisé - Tout-à-l'égout. N'hésitez plus, prenez contact. ************ Pour tous renseignements, votre conseillère Ingrid POUYET est à votre écoute au 06.89.20.95.62 ou par mail : ingrid.pouyet@gmail.com ****************** -

Bellerive Sur Allier - Maison 231 m2 avec piscine intérieure

470 000 € **
  • Bellerive Sur Allier - Maison 231 m2 avec piscine intérieure
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18 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix470000 EUR
  Honoraires (en %)4.44 %
  Taxe Foncière2800 EUR

Intérieur
  Nombre pièces9
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  Séjour DoubleOui
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Commentaire ChauffageCheminée foyer fermé avec insert
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1975
  Vis à VisNon
  FenêtresBois double vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface231 m2
  Surface séjour50 m2
  Surface terrain2031 m2
  Surface Garage52 m2
  Surface Véranda100 m2

Autres
  Cave(s)1
  Nombre de terrasses4
  Type de StationnementExtérieur et couvert
  Portail électriqueOui
  PiscineOui
  Sous-solOui
  VérandaOui

Diagnostics
  Date Diagnostic Gaz23/07/2021
  Date Diagnostic Elect23/07/2021
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique23/07/2021
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire192 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre12 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2580 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3580 EUR

Exceptionnelle, Bellerive sur Allier - A vendre maison de 231m² avec piscine chauffée couverte d'une véranda attenante à la maison le tout sur une parcelle de terrain de 2031m² clos et arboré. Située au calme dans un écrin de verdure cette maison vous séduira par la proximité de la piscine qui vous assurera des baignades par tous les temps. La maison se décline sur 2 niveaux avec en rez-de-chaussée surélevé : entrée, vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée et baie vitrée donnant sur la piscine, cuisine équipée de 15m² avec accès à une véranda, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et l'autre avec pièce annexe pouvant servir de dressing, bureau ou permettre la création d'une autre chambre, salle de bains, WC ; en rez-de-jardin : 2 chambres, salle d'eau avec WC, salle de jeux avec espace TV, buanderie, bureau, pièce annexe. 1 Cave. En faisant le tour du bassin de votre piscine à ce niveau vous trouverez un atelier, la chaufferie, un four à pain, la zone technique de filtration de la piscine. La véranda de 90m² qui abrite la piscine de 7x4,5 propose également un vestiaire équipé d'une douche et d'un WC, un espace rangement et une zone de repas-détente. Chauffage central au gaz - Toiture de 2006 sous garantie de 50ans - Carport pour 2 voitures - cour intérieure - portail automatisé - Tout-à-l'égout. N'hésitez plus, prenez contact. ************ Pour tous renseignements, votre conseillère Ingrid POUYET est à votre écoute au 06.89.20.95.62 ou par mail : ingrid.pouyet@gmail.com ******************
** 470 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : IP2913

Victoria Immobilier
2 Avenue Victoria
03200 Vichy

Horaires
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
Téléphone : 04.43.55.04.99Tél. service location : 04 70 98 72 14Fax : 04 70 96 06 44
Contact
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RdC   Entrée   10,10          
    Séjour - Salle à manger   36          
    Salon   14         avec cheminée foyer fermée 
    Cuisine   15,70         avec zone repas sous véranda 
    Véranda   10         zone repas extérieur 
    Chambre 1   18          
    Dressing   7,60         ou bureau 
    Chambre 2   13         avec salle d'eau privative 
    Salle de bains   4,70          
    Couloir placard   6,20          
 RdJ   Salle de jeux   27         avec espace TV 
    Chambre 3   16,70         avec accès direct à la salle d'eau 
    SDE + WC   3,90         accessible depuis la chambre et la salle de jeux 
    Chambre 4   14,90         Actuellement aménagée en bureau 
    Buanderie   9,80          
    Bureau   8,80         actuellement sans destination 
    Dégagement placards   13,90          
    Pièce   8         Rangement 
    Cave   14          
    Véranda   90         Avec piscine 
    Abri voiture   52         quart port 6,6 x 7,8 
    Atelier             
    Chaufferie             
    Piscine            couverte et chauffée 7x 4,5 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Victoria Immobilier | Raison sociale : Victoria Immobilier | Adresse siège social : 2 Avenue Victoria - 03200 Vichy | Siret : 523622512 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 321/Moulins | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et Cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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