Victoria Immobilier - Vichy : IMMOBILIER SAINT REMY EN ROLLAT : a vendre - vente - acheter - ach maison saint remy en rollat 03110 5 pièce(s) 162 m2 - Victoria Immobilier | Victoria Immobilier - Vichy
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SAINT REMY EN ROLLAT - A proximité du centre bourg dans un quartier calme, à vendre charmante maison élevée sur vide sanitaire en excellent état de 162m2 habitables. Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes : sa pièce de vie de 68m2 très lumineuse, sa chambre de 13m2 avec un grand placard , son bureau de 11m2, sa salle de bains entièrement rénovée avec douche, baignoire et sèche -serviette connecté, son WC et sa buanderie de 10m2 entièrement aménagée avec accès direct au garage. A l'étage, vous disposerez de 2 grandes chambres avec chacune une climatisation réversible, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une partie aménageable si besoin de 30m2 environ. Un grand garage double de 45m2 environ et une chaufferie avec chaudière "Rotex" et aspiration centralisée complètent cet ensemble. Un carport de 57m2 (possibilité de garer un camping-car) et un atelier fermé de 20m2 se trouvent également sur le terrain. Vous pourrez aussi profiter de la vue sur le jardin depuis la terrasse couverte de 16m2 . Nombreuses prestations de qualité. Chauffage par le sol au gaz de ville (chaudière avec panneaux solaires) au RDC et radiateurs et climatisation réversible à l'étage. DPE nouvelle version réalisé le 29/10/2021 Prévoir de refaire la cuisine. Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com -

SAINT REMY EN ROLLAT- 15mn Vichy -Maison en excellent état de 162m2 sur un terrain de 2268m2

335 000 € **
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18 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  LotissementNon
  Nombre étages1
  Distance Commerces0.5 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare15 min
  Type Ecolematernelle, primaire
  Services à proximitéCafé / Dépôt / Epicerie, Pharmacie

Aspects financiers
  Prix335000 EUR
  Honoraires (en %)4.69 %
  Taxe Foncière1314 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces5
  PlateauNon
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineNue
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux1
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAu Sol
  Mode ChauffageGaz de ville
  Commentaire Chauffagepanneaux solaires
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2002
  StandingBon
  Etat généralTrès bon état
  Vis à VisOui
  Dernier étage mansardéOui
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface162 m2
  Surface aménageable30 m2 environ
  Surface séjour47 m2
  Surface Dépendance(s)77 m2
  Surface terrain2268 m2
  Surface terrasse16 m2
  Surface Garage44 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementGarage Double
  TennisNon
  InterphoneOui
  DigicodeNon
  VisiophoneOui
  AlarmeNon
  Portail électriqueOui
  PiscineNon
  Accès PMRNon
  ClimatisationOui
  Sous-solNon
  GardienNon
  VérandaNon
  PuitsNon

Terrain
  Bâtiment à démolirNon
  ClotureGrillage, Mur en parpaing
  ViabiliséNon

Diagnostics
  Date Diagnostic Gaz29/10/2021
  Date Diagnostic Elect29/10/2021
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique29/10/2021
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire143 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre29 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1980 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2770 EUR

SAINT REMY EN ROLLAT - A proximité du centre bourg dans un quartier calme, à vendre charmante maison élevée sur vide sanitaire en excellent état de 162m2 habitables. Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes : sa pièce de vie de 68m2 très lumineuse, sa chambre de 13m2 avec un grand placard , son bureau de 11m2, sa salle de bains entièrement rénovée avec douche, baignoire et sèche -serviette connecté, son WC et sa buanderie de 10m2 entièrement aménagée avec accès direct au garage. A l'étage, vous disposerez de 2 grandes chambres avec chacune une climatisation réversible, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une partie aménageable si besoin de 30m2 environ. Un grand garage double de 45m2 environ et une chaufferie avec chaudière "Rotex" et aspiration centralisée complètent cet ensemble. Un carport de 57m2 (possibilité de garer un camping-car) et un atelier fermé de 20m2 se trouvent également sur le terrain. Vous pourrez aussi profiter de la vue sur le jardin depuis la terrasse couverte de 16m2 . Nombreuses prestations de qualité. Chauffage par le sol au gaz de ville (chaudière avec panneaux solaires) au RDC et radiateurs et climatisation réversible à l'étage. DPE nouvelle version réalisé le 29/10/2021 Prévoir de refaire la cuisine. Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter Virginie au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com
** 335 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : VC2950

Victoria Immobilier
2 Avenue Victoria
03200 Vichy

Horaires
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
Téléphone : 04.43.55.04.99Tél. service location : 04 70 98 72 14Fax : 04 70 96 06 44
Contact
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   10,33         à refaire 
    Salon - Séjour   48          
    Couloir   7,27          
    W.C.   1,23          
    Salle de bains   8,28         double vasque, baignoire, douche, sèche-serviette connectée 
    Buanderie   10,25         équipée 
    Chambre 1   13,14          
    Bureau   11,74          
 ETAGE   Couloir   15          
    Chambre 2   13,24         clim réversible, velux 
    Chambre 3   14,62         clim réversible, velux 
    Salle d'eau   4,40         velux, douche, double vasque, SS 
    W.C.   1,16         suspendu 
 SOUS-SOL   Chaufferie   5,22          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Victoria Immobilier | Raison sociale : Victoria Immobilier | Adresse siège social : 2 Avenue Victoria - 03200 Vichy | Siret : 523622512 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 321/Moulins | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et Cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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