Victoria Immobilier - Vichy : IMMOBILIER SAINT GERMAIN DES FOSSES : a vendre - vente - acheter - ach maison saint germain des fosses 03260 5 pièce(s) 133 m2 - Victoria Immobilier | Victoria Immobilier - Vichy
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SAINT GERMAIN DES FOSSES- A VENDRE- QUARTIER PAVILLONNAIRE- Virginie de l'agence Victoria ( tèl 06 81 47 58 77 ) vous propose de poser directement vos valises dans cette magnifique maison récente et contemporaine de 2012, d'une surface habitable de 133m2 et édifiée sur un sous-sol de plus de 80m2. Cette maison en excellent état est composée de la manière suivante : une belle entrée avec grand placard , un WC indépendant avec lave mains, une pièce de vie très lumineuse de 55m2 environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et accès direct sur les différentes terrasses et la piscine et un cellier. Un espace nuit avec un bureau (ou chambre) avec placard, 2 chambres avec placards et 1 chambre avec dressing et accès direct salle de bains, une salle d'eau et un WC . Au sous-sol,, vous disposerez d'un garage double, d'une grande buanderie/chaufferie et d'un atelier. A savoir sur ce bien : maison encore sous garantie décennale. Chauffage : gaz de ville au sol dans la pièce de vie et radiateurs dans la partie nuit. Baies vitrées en alu et fenêtres en PVC double vitrage. Construction en briques et béton banché. Terrain de 1740m2 entièrement clos et joliment arboré avec piscine couverte Desjoyaux (3.5x7) DPE réalisé le 08/10/2012 en B (maison basse consommation avec un montant estimé de dépense d'énergie de 814 euros par an en 2012), Taxe foncière : 1826 euros Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez me joindre au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com -

Maison Saint Germain Des Fosses 5 pièce(s) 133 m2

325 000 € **
  • Maison Saint Germain Des Fosses 5 pièce(s) 133 m2
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18 photos de ce bien

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  LotissementOui
  Vue1
  Distance Commerces1 km
  MitoyennetéIndépendant
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare5 min
  Type Ecolematernelle, primaire, collège
  Piscine1.5 Km
  Services à proximitéTous commerces

Aspects financiers
  Prix325000 EUR
  Honoraires (en %)4.84 %
  Taxe Foncière1826 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces5
  PlateauOui
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAméricaine Amenagée Equipée
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
  Mode ChauffageGaz de ville
  Etat intérieurExcellent
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2012
  StandingGrand standing
  Etat généralExcellent
  Vis à VisNon
  Dernier étage mansardéNon
  FenêtresMixte alu et pvc
  VoletsRoulants électriques
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface133 m2
  Surface séjour45 m2
  Surface Dépendance(s)14 m2
  Surface terrain1740 m2
  Surface Garage40 m2
  Surface Sous-Sol82 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementGarage Double
  TennisNon
  InterphoneOui
  DigicodeNon
  VisiophoneNon
  AlarmeNon
  Portail électriqueNon
  PiscineOui
  Accès PMRNon
  ClimatisationNon
  Sous-solOui
  GardienNon
  VérandaNon
  PuitsNon

Terrain
  ClotureGrillage

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique08/10/2012
  Consommation énergie primaireB
  Valeur consommation énergie primaire86 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre20 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard814 EUR

SAINT GERMAIN DES FOSSES- A VENDRE- QUARTIER PAVILLONNAIRE- Virginie de l'agence Victoria ( tèl 06 81 47 58 77 ) vous propose de poser directement vos valises dans cette magnifique maison récente et contemporaine de 2012, d'une surface habitable de 133m2 et édifiée sur un sous-sol de plus de 80m2. Cette maison en excellent état est composée de la manière suivante : une belle entrée avec grand placard , un WC indépendant avec lave mains, une pièce de vie très lumineuse de 55m2 environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et accès direct sur les différentes terrasses et la piscine et un cellier. Un espace nuit avec un bureau (ou chambre) avec placard, 2 chambres avec placards et 1 chambre avec dressing et accès direct salle de bains, une salle d'eau et un WC . Au sous-sol,, vous disposerez d'un garage double, d'une grande buanderie/chaufferie et d'un atelier. A savoir sur ce bien : maison encore sous garantie décennale. Chauffage : gaz de ville au sol dans la pièce de vie et radiateurs dans la partie nuit. Baies vitrées en alu et fenêtres en PVC double vitrage. Construction en briques et béton banché. Terrain de 1740m2 entièrement clos et joliment arboré avec piscine couverte Desjoyaux (3.5x7) DPE réalisé le 08/10/2012 en B (maison basse consommation avec un montant estimé de dépense d'énergie de 814 euros par an en 2012), Taxe foncière : 1826 euros Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez me joindre au 06 81 47 58 77 ou par mail : virginie.agencevictoria@gmail.com
** 325 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : VC2971

Victoria Immobilier
2 Avenue Victoria
03200 Vichy

Horaires
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
Téléphone : 04.43.55.04.99Tél. service location : 04 70 98 72 14Fax : 04 70 96 06 44
Contact
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 814€ et € au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,24         grands placard 
    Cuisine   10,45         aménagée, équipée 
    Cellier   3,06          
    Salon - Séjour   44,80         accès terrasse et piscine 
    W.C.   2         lave mains 
    Couloir   5,57          
    Bureau   9,27         grand placard 
    Chambre 1   14,06         placard 
    Chambre 2   10,10         petit placard 
    Chambre 3   13,58         accès dressing 
    Dressing   5,91          
    Salle d'eau   4,29         douche-porte coulissante entre SDB et SDE 
    Salle de bains   5          
    W.C.   1,08          
 Sous-sol   Garage   39,30          
    Atelier   30,55          
    Buanderie   12,50         poss cave sous escalier 
 dependance   Cabanon   14          
    Piscine            Desjoyaux 3.5x7 profondeur1.6m-au chlore 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Victoria Immobilier | Raison sociale : Victoria Immobilier | Adresse siège social : 2 Avenue Victoria - 03200 Vichy | Siret : 523622512 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 321/Moulins | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et Cautions. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue de la Boëtie 75378 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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